Immobilier à vendre

Situé à 5km au Nord-Est de Saint Quentin dans un secteur très prisé, ancien corps de ferme à rénover ! Fort potentiel !

Ensemble immobilier sur une parcelle d'une superficie totale de 6000m², il se compose :

- d'une maison principale : entrée, cuisine, grande pièce à vivre lumineuse, salle de bains, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée !

- d'une grande grange d'environ 600m² (hauteur sous plafond 9,50m)

- d'un garage

- d'un bâtiment avec étage

- de plusieurs dépendances

BIEN RARE ! Une visite s'impose rapidement !

Maison située à deux pas des Champs Elysées, dans un secteur prisé à Saint Quentin,

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'une double pièce de vie traversante avec parquets massifs, cheminées en marbre, moulures… d'une cuisine équipée et accès sur un joli extérieur.

A l'étage, deux belles chambres lumineuses, dressing, buanderie et salle de bains. Au second, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le tout récemment rénové.

Possibilité d'une cinquième chambre dans le grenier déjà isolé !

Produit de qualité ! Beaux volumes, bel extérieur, cave...

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO

Sur la commune très appréciée de Mesnil-Saint-Laurent.
Maison individuelle construite sur une parcelle cadastrale de 914m2.

Rénovée récemment, elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse salle à manger avec vue sur le jardin, un spacieux salon de 20m2, jolie cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

A l'étage, une grande chambre palière de 14m2 pouvant être cloisonnée ainsi qu'une seconde chambre.

Fenêtres en double vitrage, isolation récente, maison raccordée au tout à l'égout.

Cave, terrasse et grand jardin.

Belle opportunité à saisir rapidement !

Charmante demeure offrant de belles prestations :

Hall d'entrée, salon avec insert bois, spacieuse salle à manger pouvant accueillir amis et famille, cuisine équipée, chambre avec dressing, salle de bains (douche et baignoire).

A l'étage : un vaste palier dessert quatre belles chambres, salle d'eau et wc.

Magnifique piscine creusée couverte 13x5 chauffée, déshumidifiée.

Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Dépendance idéal pour le stockage.

Terrain de 4490m2 arboré et verdoyant.

Divers équipements pour chevaux:

-Ecuries
-Carrière
-Pâtures

CHAUFFAGE GAZ.

DPE C

PRODUIT RARE !

Immeuble de rapport situé dans le centre-ville composé de 7 logements.

3 appartements au rdc :
-un studio de 9.5 m2 loyer 290 euros HC actuellement libre.
-un T2 de 41 m2 loyer 431 euros HC actuellement loué.
-un T2 DE 34 m2 loyer 400 euros HC actuellement libre.

2 appartements au 1er étage :
-un T3 de 75 m2 loyer 500 euros HC actuellement libre.
-un T2 de 30 m2 loyer 400 euros HC actuellement en travaux.

2 appartements au 2ème étage :
-un T2 en duplex de 39m2 loyer 500 euros HC actuellement loué.
-un T2 de 50m2 loyer de 416 euros HC actuellement loué.

RENTA BRUT : 10.5%
RENTA NET : 8.57%

DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE.

Maison atypique dans un style LOFT - INDUSTRIEL offrant de belles prestations,

Hall d'entrée, spacieuse pièce à vivre d'environ 60m2 avec cuisine équipée ouverte, ilot central, salle à manger ainsi qu'un espace salon et bureau en mezzanine. Le tout ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées tout hauteur offrant une belle luminosité.

A l'étage, palier desservant 2 belles chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un salon tv.

Enfin, le second étage offre 4 chambres et 1 salle d'eau

Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (Camping-car, camion etc..)

Agréable extérieur d'environ 70m² terrasse et pelouse synthétique,
Toiture neuve ! (2022)

COUP DE COEUR ASSURE !!!

Maison d'environ 154 m2 comprenant :

Une spacieuse pièce de vie de 54 m2 pouvant accueillir amis et famille.

Quatre belles chambres et un bureau.

Grand garage de 69m2 !

Combles

Cave

Double vitrage PVC.

A DECROUVRIR RAPIDEMENT

Maison atypique dans un style LOFT - INDUSTRIEL offrant de belles prestations,

Hall d'entrée, spacieuse pièce à vivre d'environ 60m2 avec cuisine équipée ouverte, ilot central, salle à manger ainsi qu'un espace salon et bureau en mezzanine. Le tout ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées tout hauteur offrant une belle luminosité.

A l'étage, palier desservant 2 belles chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un salon tv.

Enfin, le second étage offre 4 chambres et 1 salle d'eau

Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (Camping-car, camion etc..)

Agréable extérieur d'environ 70m² terrasse et pelouse synthétique,
Toiture neuve ! (2022)

COUP DE COEUR ASSURE !!!

IDEAL INVESTISSEUR !!!

Maison comprenant :

Salon, salle à manger, cuisine et salle de bains.

A l'étage : un palier dessert 2 chambres et un bureau.

Cave

Garage

Chauffage Gaz

VENDUE LOUEE !!

Loyer : 550 euros HC

Hangar situé dans le quartier du Faubourg d'Isle offrant diverses possibilités !

Superficie totale du hangar : 172m², accessible par une allée privative avec possibilité de stationner des véhicules.

Installation de l'électricité.

Annexée au hangar, maison d'environ 93m² habitables + 31m² de grenier aménageable. Deux chambres et un bureau. Jardin, terrasse, cave et garage. Maison anciennement louée 860€ HC. DPE de la maison : F

Beau potentiel !

Immeuble de rapport situé en centre-ville, composé de 5 appartements.

2 appartements au RDC (Studio et T1 bis)
2 appartements au 1er étage (T1 Bis et T2)
1 appartement au 2ème étage (T3)

Valeur locative mensuelle : 1894€ HC
Valeur locative annuelle : 22728€ HC

Rentabilité nette : 8.37%
Rentabilité brute : 9.80%

Compteurs électriques individuels
Compteurs d'eau individuels

Travaux de rafraichissement à prévoir qui permettront de réévaluer les loyers à la hausse pour augmenter la rentabilité

SAINT QUENTIN, Rue Thiers
EN EXCLUSIVITE

Joli potentiel pour cette maison de ville avec jardin, terrasse, garage et dépendances !!
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, pièce à vivre traversante de 37m2, cuisine, salle de douche et wc.
A l'étage, le palier avec placards de rangement dessert 3 chambres (entre 15 et 18m2) ainsi qu'un bureau de 8,5m2 pouvant servir de dressing ou chambre enfant.

L'extérieur offre une grande terrasse carrelée ainsi qu'un jardin d'environ 100m2 !
Garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules.
Dépendances et cave.

Belle opportunité à visiter !

SAINT QUENTIN, Quartier Saint Martin

Maison de ville en bon état composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie 35m2, cuisine, salle de bains et wc.
A l'étage un palier dessert 2 belles chambres de 11 et 16m2

Jardin et bâtiment

Maison vendu louée 550€ hors charges

Maison située dans le quartier du Faubourg d'Isle avec un bel extérieur !

Double pièce de vie de plus de 27m²

Cuisine

Deux chambres et une salle de bains au 1er étage

Deux bureaux/chambres d'enfants et une salle d'eau au 2ème étage

Cave et véranda. Bel extérieur sans vis à vis !

Terrain à bâtir situé dans le quartier de Oestres d'une superficie de 644m² pour un COS de 50%.

Terrain plat, situé au calme au fond d'une impasse.
Le terrain est viabilisé.