Immobilier immobilier à Aisne (02)

Ensemble immobilier comprenant :

- Un grand garage

- Open space de plus de 80m² ainsi que 3 grands bureaux au dessus

Il est possible en parallèle de créer deux appartements :

- un appartement de 64m²
- un appartement de 60.50m²

Cave

A découvrir sans tarder !

Appartement en rez-de-chaussée de m², comprenant : entrée, séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc, cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte et frigo), cour de 30 m².

Loyer : 510.00€
Charges : 40.00€ (communs + TEOM)
Dépôt de garantie : 510.00€
Honoraires : 489.6

Libre de suite

Référence : 86386690

Idéal investisseur – Saint-Quentin centre-ville

À vendre en exclusivité, lot de 2 appartements T2 rénovés, situés dans une petite copropriété à faibles charges, en plein centre-ville de Saint-Quentin.
Les deux logements sont déjà loués, parfait pour un investissement locatif immédiat.

- Appartement 1 : Un T2 de 38 m² situé au rez-de-chaussée, loué 456 € + 50 € de charges (eau + TOM)
Locataire en place depuis le 07/12/2023
DPE: D

Appartement 2 : Un T2 de 40 m² situé au 1er étage, loué 434 € + 50 € de charges (eau + TOM)
Locataire en place depuis le 20/09/2024
DPE: C

Points forts : Rentabilité immédiate, Aucun travaux à prévoir, Petite copropriété, Faibles charges.
Emplacement recherché.

Idéal pour investisseurs recherchant un placement sûr et rentable.

Visite virtuelle et informations complémentaires sur demande.

ST QUENTIN - CENTRE VILLE

Appartement T4 dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur.

Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété ,

cet appartement en parfait état est composé d'une entrée, d'un salon / séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de wc séparés et d'un cellier.

Une belle terrasse, une cave et 2 places parkings viennent compléter ce bien.

Belle opportunité à saisir !!

À vendre – Maison avec potentiel à Nauroy

Située dans un secteur calme de Nauroy, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, deux chambres lumineuses complètent l’espace nuit.

Vous disposerez également d’une cave, d’un jardin, d’un garage d’environ 16 m² et d’une dépendance.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration et d’aménagement.

Idéalement située dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette superbe maison allie le charme de l’ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l’entrée par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec parquet ancien et cheminée, une véranda baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine équipée avec coin repas offrant une vue imprenable sur le jardin. Un WC complète ce niveau.

Le premier étage dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche, un bureau, une buanderie et une salle d’eau.

Au second étage, un grand espace de 28 m² laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, espace détente ou chambre d’amis, complété par une salle de sport et des combles.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et bien exposé, d’un garage, d’une cave et d’une dépendance pouvant être aménagée en habitation ou en espace professionnel.

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur !
À découvrir sans tarder !

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Quentin, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2022 offre une opportunité d’investissement rare et clé en main.

Il se compose de 9 logements meublés : 2 appartements T2
et 7 studios. 2 Logements disposent d'une cour privative.

Tous les logements sont loués meublés
Immeuble en excellent état, aucune rénovation à prévoir

Revenu locatif annuel : 46 032 €
Taxe foncière : 4 732 €
Rentabilité brute : environ 9,5 %

Dossier de présentation et visite virtuelle sur demande

Idéal Investisseur – Pavillon Divisé en Deux Logements

Découvrez ce charmant pavillon divisé en deux logements indépendants de 80 m² chacun, idéal pour un investissement locatif rentable et sans travaux.

Chaque logement offre :

Une agréable pièce de vie lumineuse,

Une cuisine fonctionnelle,

Un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Les atouts supplémentaires :

Un garage privatif pour chaque logement,

Un jardin pour profiter des beaux jours.

Revenus locatifs actuels :

Maison 1 : 850,76 € + 17 € TOM

Maison 2 : 817,06 € + 17 € TOM

Revenu locatif annuel HC : 20 004 €

Rentabilité brute : 6 %

Un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement serein et rentable.

Découvrez cette spacieuse maison de 280 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité, située à deux pas de la Gare !

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau, un vestiaire, un salon, une cuisine équipée, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée ! Vrai coup de cœur !

Au 1er étage, le palier mène à 4 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et douche.

Le 2e étage propose un grand palier pouvant faire office de salle de jeux, une cinquième chambre, un débarras et une salle d’eau.

À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 100 m², ainsi que d’un garage de plus de 60 m² !

Une maison alliant espace, confort et convivialité, idéale pour une grande famille. A DECOUVRIR !

Une maison Saint-Quentinoise de 68 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée: Salon/séjour avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC séparé.
- Au 1er étage: Un palier desservant deux chambres

Ce logement dispose d'une petite cour.
Cave

DPE : E

Loyer: 540,00€
Charges : 20,00€ (Taxe d'Ordures Ménagères, entretien de chaudière)
Dépôt de garantie: 540,00€
Frais d'Agence: 518,40€

Libre
REF : 86355017

Charmante maison avec garage, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des axes routiers.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable véranda, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger chaleureuse avec poêle à granulés, d’un salon lumineux ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau et un point d’eau avec WC (possibilité d’y aménager une salle d’eau supplémentaire).

Vous profiterez également d’un petit extérieur à l’avant de la maison ainsi que d’une cave.

Une maison pleine de charme, parfaite pour un premier achat ou une petite famille !

Ensemble immobilier situé à deux pas des Champs Elysées, comprenant :

Une maison principale de 213m², composée :
- au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 60m², un bureau/salon télé, et un cellier/buanderie
- à l'étage : une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), trois chambres, un grand dressing et une salle d'eau ! Jolie terrasse sans vis à vis !

La maison dispose également d'une belle cave et d'un grand garage de 185m² ! 3 places de stationnement louées pour un total de 180€.

Un appartement T3 de 67m² également loué 475€ + 55€ pour le parking !

Jolie maison sans travaux ! A découvrir sans tarder !

Charmante maison semi-mitoyenne – Quartier Saint-Jean

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie et d’une cuisine donnant directement accès à la terrasse.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres confortables ainsi qu’une salle de bains.

L’extérieur propose un jardin , une agréable terrasse et une dépendance pour un espace de stockage supplémentaire.

Et pour finir un grand garage équipé d’une porte motorisée.

A VISITER SANS TARDER !!!

Dans un village à 15Km au Nord de Saint-Quentin, à découvrir sans plus attendre.

Splendide maison rénovée de 207m2 habitables, composée au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à gaz, une cuisine chaleureusement équipée, une buanderie et une chambre avec vue sur une terrasse entièrement rénovée.

Au premier, on découvre 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un véritable confort familial.

Au second, une suite parentale de 27 m2 élégamment agencée avec dressing et salle d'eau.

A l'extérieur, une cour avec un carport 4 voitures équipé d'une borne de recharge électrique.

Plusieurs dépendances (dont une habitation secondaire de 70m2, une grange de 240 m2 et divers autres espaces à exploiter)

Vous découvrirez également un beau jardin sans vis-à-vis avec piscine (5x10).

C'est un véritable bien COUP DE COEUR .

Produit RARE à visiter sans hésitation.

Charmant appartement idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Il offre une belle entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Vous profiterez également d’un balcon agréable, d’une loggia pratique et d’une cave pour plus de rangement.

Un bien rare à découvrir sans tarder !