Immobilier immobilier à Aisne (02)

Appartement VENDU LOUE situé au rez-de-chaussée, dans une petite copropriété quartier Faubourg d'Isle,

Pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un jardin privatif ! Appartement en bon état, loué depuis avril 2023. DPE : D

Loyer : 510€ + 20€ de charges.

TF : 1422€ dont 213€ de TEOM

Renta brute : 9.7%
Renta nette : 7.5%

Produit intéressant !

Ensemble immobilier comprenant :

- Un grand garage

- Open space de plus de 80m² ainsi que 3 grands bureaux au dessus

Il est possible en parallèle de créer deux appartements :

- un appartement de 64m²
- un appartement de 60.50m²

Cave

A découvrir sans tarder !

Appartement en rez-de-chaussée de m², comprenant : entrée, séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc, cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte et frigo), cour de 30 m².

Loyer : 510.00€
Charges : 40.00€ (communs + TEOM)
Dépôt de garantie : 510.00€
Honoraires : 489.6

Libre de suite

Référence : 86386690

LOCAL DE RESTAURATION AVEC BAR ET CUISINE – SAINT-QUENTIN

Situé sur un axe passant, à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin, ce local de restauration offre une belle visibilité et un emplacement stratégique pour développer votre activité.

D’une surface totale de 97 m², il se compose de :
- Une salle de restauration avec bar d’environ 63 m², lumineuse et accueillante.
-Un espace cuisine de 28,50 m², idéalement agencé pour une activité de restauration sur place.
- Sanitaires.

DPE : C – locaux économes en énergie.

Localisation :Saint-Quentin, secteur gare / axe à fort passage
Loyer mensuel :1 000 € HT (soumis à TVA)
Dépôt de garantie :2 mois de loyer HT
Honoraires d’agence :20 % du loyer annuel HT, répartis à parts égales entre le bailleur et le preneur (50 % / 50 %).

Ce local est idéal pour un restaurant, bar à thème, brasserie, pizzeria ou concept de restauration rapide.

Idéal investisseur – Saint-Quentin centre-ville

À vendre en exclusivité, lot de 2 appartements T2 rénovés, situés dans une petite copropriété à faibles charges, en plein centre-ville de Saint-Quentin.
Les deux logements sont déjà loués, parfait pour un investissement locatif immédiat.

- Appartement 1 : Un T2 de 38 m² situé au rez-de-chaussée, loué 456 € + 50 € de charges (eau + TOM)
Locataire en place depuis le 07/12/2023
DPE: D

Appartement 2 : Un T2 de 40 m² situé au 1er étage, loué 434 € + 50 € de charges (eau + TOM)
Locataire en place depuis le 20/09/2024
DPE: C

Points forts : Rentabilité immédiate, Aucun travaux à prévoir, Petite copropriété, Faibles charges.
Emplacement recherché.

Idéal pour investisseurs recherchant un placement sûr et rentable.

Visite virtuelle et informations complémentaires sur demande.

ST QUENTIN - CENTRE VILLE

Appartement T4 dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur.

Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété ,

cet appartement en parfait état est composé d'une entrée, d'un salon / séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de wc séparés et d'un cellier.

Une belle terrasse, une cave et 2 places parkings viennent compléter ce bien.

Belle opportunité à saisir !!

Charmante maison offrant une entrée, un bel espace de vie, une cuisine ouverte sur véranda et un WC.

À l’étage, une chambre, un bureau et une salle d’eau complètent l’ensemble.

Vous apprécierez également son jardin agréable et sa cave pratique.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

À vendre – Maison avec potentiel à Nauroy

Située dans un secteur calme de Nauroy, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, deux chambres lumineuses complètent l’espace nuit.

Vous disposerez également d’une cave, d’un jardin, d’un garage d’environ 16 m² et d’une dépendance.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration et d’aménagement.

Idéalement située dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette superbe maison allie le charme de l’ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l’entrée par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec parquet ancien et cheminée, une véranda baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine équipée avec coin repas offrant une vue imprenable sur le jardin. Un WC complète ce niveau.

Le premier étage dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche, un bureau, une buanderie et une salle d’eau.

Au second étage, un grand espace de 28 m² laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, espace détente ou chambre d’amis, complété par une salle de sport et des combles.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et bien exposé, d’un garage, d’une cave et d’une dépendance pouvant être aménagée en habitation ou en espace professionnel.

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur !
À découvrir sans tarder !

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Quentin, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2022 offre une opportunité d’investissement rare et clé en main.

Il se compose de 9 logements meublés : 2 appartements T2
et 7 studios. 2 Logements disposent d'une cour privative.

Tous les logements sont loués meublés
Immeuble en excellent état, aucune rénovation à prévoir

Revenu locatif annuel : 46 032 €
Taxe foncière : 4 732 €
Rentabilité brute : environ 9,5 %

Dossier de présentation et visite virtuelle sur demande

Idéal Investisseur – Pavillon Divisé en Deux Logements

Découvrez ce charmant pavillon divisé en deux logements indépendants de 80 m² chacun, idéal pour un investissement locatif rentable et sans travaux.

Chaque logement offre :

Une agréable pièce de vie lumineuse,

Une cuisine fonctionnelle,

Un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Les atouts supplémentaires :

Un garage privatif pour chaque logement,

Un jardin pour profiter des beaux jours.

Revenus locatifs actuels :

Maison 1 : 850,76 € + 17 € TOM

Maison 2 : 817,06 € + 17 € TOM

Revenu locatif annuel HC : 20 004 €

Rentabilité brute : 6 %

Un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement serein et rentable.

Découvrez cette spacieuse maison de 280 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité, située à deux pas de la Gare !

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau, un vestiaire, un salon, une cuisine équipée, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée ! Vrai coup de cœur !

Au 1er étage, le palier mène à 4 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et douche.

Le 2e étage propose un grand palier pouvant faire office de salle de jeux, une cinquième chambre, un débarras et une salle d’eau.

À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 100 m², ainsi que d’un garage de plus de 60 m² !

Une maison alliant espace, confort et convivialité, idéale pour une grande famille. A DECOUVRIR !

En hyper centre ville de SAINT-QUENTIN 02100, dans un immeuble sécurisé, appartement au 2e étage, comprenant : entrée sur séjour avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec wc et coin buanderie.

Libre de suite

Loyer : 400.00€
Charges : 20.00€ (communs + TEOM)
Honoraires : 384.00€
Dépôt de garantie : 400.00€

Référence : 86356526

EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier rare à Harly

Situé dans un secteur calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, le tout sur une grande parcelle de plus de 5 000 m².

Maison principale – 162 m²
Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de trois chambres, un dressing, ainsi qu’un sous-sol complet.

Seconde maison – 125 m²
Vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, deux salles d’eau et deux chambres.
Cette maison dispose également d’une cave complète.

Plusieurs possibilités s’offrent à vous :
Réunir les deux habitations pour créer une grande maison familiale Ou habiter l’une et louer l’autre afin de bénéficier d’un revenu locatif intéressant.

Le tout sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², offrant calme, espace et intimité.

Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Une maison Saint-Quentinoise de 68 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée: Salon/séjour avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC séparé.
- Au 1er étage: Un palier desservant deux chambres

Ce logement dispose d'une petite cour.
Cave

DPE : E

Loyer: 540,00€
Charges : 20,00€ (Taxe d'Ordures Ménagères, entretien de chaudière)
Dépôt de garantie: 540,00€
Frais d'Agence: 518,40€

Libre
REF : 86355017