Immeuble à vendre à Aisne (02)

Proximité immédiate du centre ville

Immeuble de bureaux à vendre libre d'occupation pouvant être exploité en bureaux, pouvant être divisé en plusieurs logements ou encore transformé en une belle maison bourgeoise avec jardin..

D'une superficie habitable d'environ 290m2 répartis sur 3 niveaux, il est composé de 15 pièces principales. Cet immeuble dispose de pièces d'eau et wc à chaque étage. Les arrivées et évacuations d'eau de l'ancienne cuisine sont toujours existantes et un sous sol complet offre de nombreuses possibilités...

Grand jardin d'environ 300m2

Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage au gaz par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

Centre ville, proche gare

Immeuble de rapport composé de 2 appartements et une maison.

Rdc: un appartement de 50m2 et une maison de 50m2.
1er étage: appartement en duplex de 74m2.


Revenu Annuel hors charges: 18 840€
Taxe Foncière 3657€ (Dont taxe d'ordures ménagères 506€)

Rentabilité brute: 9,1%
Rentabilité nette: 7.6%

Dossier de présentation sur demande.

Ensemble immobilier situé sur GAUCHY, composé :

- Un appartement duplex de 147m² + garage loué 600€ HC
- Un appartement duplex de 82m² + garage loué 720€ HC
- Un appartement duplex de 82m² + garage loué 600€ HC

- Un bâtiment de stockage de 219m² pouvant être loué à un professionnel 600€ HC

- plusieurs garages loués pour un total de 313€/mois


Loyer mensuel : 2908€
Loyer annuel : 34896€

Renta brut : 11.85%
Renta net : 9.85%

Produit intéressant !

Ensemble immobilier situé à proximité immédiate de Saint Quentin, comprenant :

- Un local commercial loué depuis le 01/02/2023 pour un loyer mensuel de 2750€ HC

- Un appartement loué depuis le 01/06/2022 pour un loyer mensuel de 400€ HC

- Un appartement loué depuis le 01/12/2023 pour un loyer mensuel de 650€ HC

Revenus annuels : 45600€

Compteurs individuels.

Produit intéressant !

Immeuble composé de 3 appartements :

2 studios meublés au rez-de-chaussée
1 appartement nu T3 au 1er étage

Loyers mensuels : 1075€
Loyers annuels : 12900€

Rentabilité brut : 9.74%
Rentabilité net : 7.81%

Compteurs électriques individuels et décompteurs d'eau.

Immeuble idéalement situé comprenant :

Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 91 m2.

Au 1er étage : un appartement type 3 de 81 m2

Au 2eme étage : un appartement type 2 de 64 m2

TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR

Immeuble de rapport situé dans le centre ville de Saint-Quentin composé :

D'un local d'environ 85m2 anciennement loué 700€ + 125 € de charges DPE : VIERGE (BAIL COMMERCIAL)

D'un appartement de type 3 de 70 m2 loué 500€ + 20€ de charges (tom) DPE : D (BAIL NU)

D'un appartement de type 2 de 30 m2 loué 350€ + 13€ de charges (tom) DPE D (BAIL MEUBLE)

Rentabilité brut : 12%