Real estate for sale

À quelques minutes de Saint-Quentin, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette superbe maison individuelle construite en 2006, de 200 m² habitables sur une magnifique parcelle de 2 334 m². Rapidement, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des espaces.

La pièce de vie d'environ 70 m², avec cheminée, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison propose de véritables commodités de plain-pied, comprenant : une chambre, une salle de bains, un dressing et une buanderie.

À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, un vaste jardin, sur lequel vous pourrez profiter d'une piscine semi-enterrée chauffée, véritable atout ! La maison dispose également de deux garages !

Cette propriété allie confort, volumes généreux et prestations de qualité. Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Saint-Quentin !

Immeuble de rapport idéalement situé – Opportunité d'investissement !

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif.

Il se compose de :

Rez-de-chaussée : Appartement de type 3 d'environ 70 m², anciennement loué 660 €/mois.

1er étage : Appartement de type 2 d'environ 30 m², anciennement loué 450 €/mois.

2ème étage : Appartement de type 2 d'environ 30 m², anciennement loué 430 €/mois.

Les logements disposent de compteurs électriques individuels ainsi que de décompteurs d'eau, facilitant la gestion locative.

Revenus locatifs potentiels : 1 540 €/mois, soit 18 480 € de loyers annuels.

Idéal pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine avec un immeuble offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché.

Chiffres
Loyers annuels : 18 480 €
Taxe foncière : 3 767 €
Rentabilité brute : 10,56 %

Située sur la commune de Ribemont, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une chaufferie.

L'étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, d'un garage ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies.

Les atouts :

3 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Garage.
Dépendance.
Petit jardin.
Beau potentiel après rénovation.

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Quentin, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements, idéal pour un investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité.

Composition de l'immeuble :

Studio RDC côté rue – Libre d'occupation
Loyer potentiel : 300 € HC (+ 50 € de provisions sur charges : eau, tom, entretien, internet)
DPE : D

Appartement RDC côté cour – Bail meublé en cours 24/04/2026
Loyer : 350 € HC (+ 50 € de charges eau, tom, entretien, internet)
DPE : D

Appartement 1er étage – Bail meublé en cours 01/05/26
Loyer : 350 € HC (+ 50 € de charges eau, tom, entretien, internet )
DPE : C

Appartement 2ᵉ étage – Bail meublé en cours 14/10/2024
Loyer : 375 € HC (+ 50 € de charges eau, tom, entretien, internet )
DPE : D

Revenus locatifs hors charges :

1 375 € / mois
16 500 € / an

Rentabilité brute : 10,34 % (sur la base d'un prix de vente de 159 500 €)

Rentabilité nette : 9,34 % (après déduction de la taxe foncière de 1 624 €)

Compteur elec individuel.
Décompteur eau.

✅ Trois logements sont déjà loués en meublé, tandis que le studio libre permet une mise en location immédiate ou un projet d'occupation selon vos besoins.

Un investissement rare en centre-ville offrant une rentabilité particulièrement attractive. À découvrir rapidement !

En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne située dans le quartier du Faubourg d'Isle, proche de toutes commodités.

Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine équipée, une buanderie, des toilettes.

La premier étage dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec toilettes.

Au second, une chambre spacieuse et lumineuse.

Une cour et une cave complètent ce bien.

Maison en très bon état, à visiter rapidement.

Idéalement située en plein cœur de Saint-Quentin, cette agréable maison de ville d'environ 110 m² habitables séduira les amateurs de charme et d'authenticité.

Dès l'entrée, un couloir dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 30 m², sublimée par son parquet d'origine et ses moulures, qui lui confèrent un cachet authentique. La cuisine, fonctionnelle, offre un accès direct à une cour ensoleillée d'environ 12 m².

Au premier étage, un palier dessert une grande chambre de 17 m² avec placards ainsi qu'une vaste salle de bains équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'un wc.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis.

Une belle cave voûtée vient compléter ce bien.

Une maison de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pavillon de 92 m² habitables offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 30m2 ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Une chambre avec point d'eau complète ce niveau.

À l'étage, le palier distribue deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, un bureau et une pièce de stockage offrant des espaces de rangement supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, adapté aux moments de détente ou aux activités en plein air.

Située à Gauchy, cette maison bénéficie d'un emplacement proche des écoles, commerces et principaux axes de circulation.

Découvrez cet appartement spacieux de 125 m² situé au cœur de Saint-Quentin, dans un immeuble de caractère à la façade ancienne préservée. Ce bien rare propose 6 pièces, dont un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse et trois grandes chambres. L'ensemble offre une ambiance moderne tout en conservant le charme de l'ancien.

La vaste pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant une vue dégagée . L'espace cuisine, ouvert sur la salle à manger, est idéal pour recevoir famille et amis. Chaque pièce a été pensée pour optimiser confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente. Proche de toutes commodités et des écoles, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour une famille en quête de confort en centre-ville.

À deux pas des Champs-Élysées, découvrez cette belle maison de caractère de 252 m².

Au rez-de-chaussée, elle offre une grande entrée, un vaste séjour avec salon et salle à manger de 51 m², une cuisine avec espace repas, ainsi qu’une buanderie et des toilettes.

Le premier étage comprend deux chambres avec un dressing, une salle de bains et une salle de douche avec WC.

Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC à rénover.

La maison dispose également d’un jardin arboré et d’un garage privatif.

Un bien idéalement situé, à visiter rapidement.

Situé dans le quartier Saint-Jean à Saint-Quentin, cet immeuble de rapport composé de deux appartements:

-Au rez-de-chaussée :
Un appartement T2 d’environ 55 m², actuellement loué depuis le 03/12/2017.

Loyer mensuel : 439 € hors charges
Provision sur charges : 30 € / mois (taxe d’ordures ménagères et consommation d’eau)

-À l’étage :
Un appartement T3 en duplex d’environ 50 m², loué depuis le 09/07/2020.

Loyer mensuel : 460 € hors charges
Provision sur charges : 30 € / mois (taxe d’ordures ménagères, entretien de chaudière et eau)

Données financières :
Loyers annuels Hors charges: 10 788€
Taxe foncière : 2 238 € / an (dont 335 € de taxe d’ordures ménagères récupérables auprès des locataires)

Rentabilité brute : 9,8 %
Rentabilité nette : 8 %


Les deux logements sont déjà loués, permettant un investissement avec rentabilité immédiate. Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec un rendement attractif et des perspectives d’amélioration future.

Visite virtuelle sur demande

SAINT-QUENTIN, idéalement situé, proche des accès autoroutiers, de la ZAC Bois de la Chocque et du Centre Hospitalier.

Immeuble professionnel construit en 2008, comprenant : accueil, salle d’attente, secrétariat, 7 bureaux, 2 pièces supplémentaires, sanitaires PMR, archives, salle de pause et locaux techniques.

Parking privatif de 17 places.

Bâtiment annexe indépendant en duplex de 82 m² à rénover, pouvant convenir à un usage professionnel ou à un projet d’habitation (sous réserve des autorisations nécessaires).

Ensemble en excellent état général, construction haut de gamme.
Idéal professions libérales, médicales, paramédicales ou siège d'entreprise.

DPE : D.
Visite sur rendez-vous. .

Centre-ville de Saint-Quentin situé à proximité des Champs-Élysées
Exclusivité – Volumes et potentiel à petit prix

Découvrez ce bien atypique offrant l’esprit d’une maison de ville grâce à son entrée indépendante, ses différents niveaux et son garage privatif.

Rez-de-chaussée :
- entrée indépendante
- garage

1er étage :
- pièce de vie traversante et lumineuse
- cuisine
- salle d’eau

2ème étage : 3 chambres

IMPORTANT :
- garage
- cave
- toiture et menuiseries en bon état
- beau potentiel après rénovation

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel du bien (cuisine, salle d’eau, décoration et remise aux normes électriques).

Plus d’informations et visite sur demande !

Saint-Quentin – Quartier Cépy - Maison avec jardin et garage

Située dans le quartier apprécié de Cépy à Saint-Quentin, cette maison semi-mitoyenne d'environ 83 m² habitables offre un cadre de vie agréable ;

Sur une parcelle de 453 m², elle dispose d'un jardin, d'un garage et d'une grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Au rez-de-chaussée :
entrée
pièce de vie traversante et lumineuse
cuisine

À l'étage :
palier
trois chambres

Les + :
- quartier recherché
- rue calme en impasse
- garage
- grande cave
- jardin
- menuiseries PVC double vitrage
- volets roulants
- toiture en bon état
- électricité conforme
- chaudière gaz d'environ 10 ans
- DPE : D

Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison à votre goût tout en bénéficiant d'une base saine et entretenue.

A visiter sans tarder !

Centre-ville de Saint-Quentin - EXCLUSIVITE INVESTISSEUR !

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, découvrez ce studio d'environ 35 m² offrant un excellent potentiel locatif.

Il se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Les + :
- emplacement centre-ville
- loué 360€/mois HC depuis le 29/08/2026
- chauffage collectif
- eau chaude et eau froide comprises dans les charges
- rendement attractif

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 211 € (dont 188 € de TEOM)
Loyer annuel : 4320€
Charges locatives annuelles : 840€

Charges de copropriété : 405 €/trimestre

RENTA NETTE à 8.3% !

Plus d'informations et visite sur demande.

Charmant appartement situé au 4ᵉ étage sans ascenseur,

offrant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Vous profiterez également d’un balcon ainsi que d’une cave.