Building real estate in Saint-Quentin (02100)

SAINT QUENTIN QUARTIER REMICOURT ~IMMEUBLE DE RAPPORT en parfait état comprosé de 3 appartements de type F2 loués.~revenus annuels : 12 768 € ~~DPE : Vierge

Immeuble de rapport composé de 3 logements :

- 1 appartement T2 au rez-de-chaussée loué 463€ + 100€ de charges
- 1 appartement T2 au 1er étage libre (loyer potentiel : 500€ HC)
- 1 appartement T2 au 2ème étage libre (loyer potentiel : 450€ HC)

Loyers annuels : 16956€

Taxe foncière : 3046€ dont 507€ de TOM

Renta net : 8.75%
Renta brut : 10.66%

Dossier de présentation et visites virtuelles sur demande.

Immeuble de rapport composé de 5 logements :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- 1 studio meublé de 16.84m² DPE : E, potentiel locatif : 310€/mois HC
- 1 studio meublé de 18.52m², DPE : F, actuellement loué 310€ + 50€ de charges

AU PREMIER ETAGE :
- 1 studio meublé de 20.29m² DPE D, potentiel locatif 310€/mois HC
- 1 studio meublé de 19.02m², DPE G, potentiel locatif 330€/mois HC

AU DEUXIEME ETAGE :
- 1 T1 bis meublé de 24.15m² (34.81m² au sol), DPE D, potentiel locatif 400€/mois HC

Loyers mensuels : 1620€
Loyers annuels : 19440€

Taxe foncière 2024 : 2557€

Renta brute : 11.47%
Renta nette : 10%

Dossier de présentation sur demande !!

Immeuble de rapport situé en centre-ville !

Il se compose de 4 appartements sur le bâtiment principal et 2 appartements sur le bâtiment en fond de cour.

2 studios
2 appartements T2
2 appartements T3

Loyers mensuels : 2176€
Loyers annuels : 26112€

Rentabilité brute : 9.21%
Rentabilité nette : 7.80%

Produit rénové récemment. Location nue. Compteurs électriques individuels et décompteurs d'eau.

Ensemble immobilier comprenant deux maisons anciennement louées 600€ chacune, soit un revenu mensuel de 1200€.

La première maison se compose d'une très grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une pièce pouvant servir de bureau. Possibilité de créer une seconde chambre en cloisonnant la pièce de vie.

La deuxième maison comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle de bains.

Jardin et garage.

Taxe foncière 2900€ dont 400€ de TOM.

Renta brut : 11.16%
Renta net : 9.22%%

Produit intéressant !!

Immeuble situé quartier Remicourt composé de 4 lots :

-1 studio de 24 m2 comprenant :pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Ancien Loyer : 391€ + 30€ (communs et eau)

-1 studio de 30 m2 comprenant : pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau et WC. Loyer : 362€ + 30€ (communs + eau)

-1 T2 de 50 m2 comprenant : pièce de vie, cuisine équipée, 1 chambre, SDE, WC. Loyer : 430€ + 20€ (communs+ eau)

-1 T2 de 40 m2 comprenant: couloir, grande pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, SDB avec WC. Loyer : 476€ + 30€ (communs + eau)

Baux nus,
Compteurs électriques individuels,

Loyers annuels: 19 908€ Hors charges
Taxe foncière: 1 739€
Rentabilité brute: 8,6%
Rentabilité nette: 7,8%

Idéal pour investisseur ! Visites virtuelles sur demande

Immeuble de rapport située dans l'hyper centre de Saint-Quentin comprenant 5 lots :

Au rez-de-chaussée :
Un local commercial loué 950€ + 70€ de charges ( taxe foncière)

Au 1er étage :
Un appartement de type 2 loyer potentiel après travaux 480€ HC

Au 2ème étage :
Un appartement de type 2 loyer potentiel après travaux 480€ HC

Au 3ème étage :
Un appartement de type 2 loyer potentiel après travaux 480€ HC

Au 4ème étage :
Un appartement de type 2 loyer potentiel après travaux 460€

Revenu mensuel potentiel : 2850 € HC

Compteur électrique individuel
Décompteur eau

A VENDRE en centre-ville !

Idéalement situé, cet immeuble comporte un local commercial (actuellement disponible à la location) ainsi qu'un appartement.

Le local est situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 105m². Potentiel locatif : 1000€ Hors Charges.

Un appartement duplex de 126m² situé au 1er et 2ème étage, actuellement loué 517€ + 20€ de charges (bail en cours depuis le 10/08/2022).

Immeuble de rapport situé dans le centre ville de Saint-Quentin

Il se compose de 4 lots :

REZ-DE-CHAUSSEE :
- un appartement de type 2 48 m2. Loyer potentiel : 520€

1er étage :
- un appartement de type2 63m2. Loyer potentiel 620€

2ème étage :
-un appartement de type2 52m2 Loyer potentiel 630€

Un garage loyer potentiel 60€

Taxe foncière 2024 : 3000€

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Compteurs individuels

Visites virtuelles sur demande

Saint Quentin,

Immeuble à usage de bureaux composé au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, un bureau, une cuisine ainsi qu'une pièce d'eau avec wc.
A l'étage un ensemble 3 bureaux, une cuisine ainsi qu'une pièce archive par exemple.

Cet immeuble dispose également d'un grand garage attenant de 33m2 avec porte motorisée permettant le stockage de matériaux.

En Exclusivité

Immeuble à usage mixte situé en haut de la rue d'isle à Saint Quentin.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 35m2 puis d'un ensemble de bureaux, réserve, cuisine et cour couverte.

A l'étage: un appartement en duplex d'environ 90m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine, palier, 2 chambres et une terrasse de 8m2.

Cave. Chauffage au gaz.

Immeuble idéalement situé comprenant :

Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 91 m2.

Au 1er étage : un appartement type 3 de 81 m2

Au 2eme étage : un appartement type 2 de 64 m2

TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR