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Ad details
Saint-Quentin – Quartier Cépy
Saint-Quentin – Quartier Cépy - Maison avec jardin et garage
Située dans le quartier apprécié de Cépy à Saint-Quentin, cette maison semi-mitoyenne d'environ 83 m² habitables offre un cadre de vie agréable ;
Sur une parcelle de 453 m², elle dispose d'un jardin, d'un garage et d'une grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Au rez-de-chaussée :
entrée
pièce de vie traversante et lumineuse
cuisine
À l'étage :
palier
trois chambres
Les + :
- quartier recherché
- rue calme en impasse
- garage
- grande cave
- jardin
- menuiseries PVC double vitrage
- volets roulants
- toiture en bon état
- électricité conforme
- chaudière gaz d'environ 10 ans
- DPE : D
Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison à votre goût tout en bénéficiant d'une base saine et entretenue.
A visiter sans tarder !
specifications of this property
-
General conditionGood
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Living area83 sq m
-
Number of rooms5
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number of rooms3
-
Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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Heatinggaz radiateur
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Date de réalisation du DPE2026-05-22
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Nb garage1
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Reference number87036841
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Price excluding fees130000
-
Percentage of fees6,15
About the price
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Fees to be paid by buyer
-
Percentage of fees6.15 % TTC
-
Price excluding fees€ 130,000
-
Property taxes€ 2,309
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Étage : trois chambres meublées, dont 2 déjà louées à 220 € + 100 € de charges chacune, et 1 chambre libre prête à être louée.
Atout supplémentaire : 2 garages (valeur locative : 60 € chacun).
Loyer potentiel mensuel : 1 280 € soit 15 360 € par an
Taxe foncière: 2580€
Bonne rentabilité garantie pour un investisseur averti ou débutant.
Prix attractif – À saisir rapidement !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.
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À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes.
Au second étage, profitez d’un grenier de 31 m² à aménager selon vos envies.
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Vente possible avec 3 garages en plus
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Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés pour plus de confort.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec dressing, offrant des espaces nuit confortables et bien agencés.
Le second étage accueille une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un espace bureau ou une chambre d’amis.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de combles, d’une cave pratique pour le rangement, ainsi que d’un extérieur permettant le stationnement d’un véhicule.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité dans un environnement apprécié.
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