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Ad details
Maison avec locataire en place
Idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement rentable et serein, cette maison idéalement située en centre ville de Saint Quentin offre une rentabilité immédiate avec un locataire fiable en place depuis 1991, toujours à jour de ses loyers.
Cette maison d’environ 100 m² habitables se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce de vie spacieuse et une salle de bains
Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres
Au 2ème étage : un palier, 2 chambres supplémentaires et un grenier
Une cour ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Revenus locatifs :
Loyer mensuel : 612 € hors charges
Revenus annuels : 7 344 €
Taxe foncière: 2002€
Les atouts pour investisseurs :
Locataire en place depuis plus de 30 ans (profil stable et fiable)
Rentabilité immédiate sans vacance locative
Fort potentiel de valorisation après rénovation
Volumes intéressants et emplacement favorable
Une opportunité rare pour un investissement sécurisé, avec une vision à long terme alliant revenus réguliers et perspective de plus-value.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
specifications of this property
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Living area101 sq m
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Number of floors2
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Number of rooms6
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number of rooms4
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingindividuel gaz central
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Mains drainageYes
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Date de réalisation du DPE2026-03-23
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Reference number86896067
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Price excluding fees90000
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Percentage of fees7,78
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees7.78 % TTC
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Price excluding fees€ 90,000
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Property taxes€ 2,002
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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House | 6 rooms | 118 sq m
Maison Mitoyenne de 118m2 située dans le quartier calme et recherché de Saint-Jean,
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon pouvant être ouvert sur un séjour, une cuisine avec coin repas, un cellier, une salle d’eau et une buanderie.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un WC.
Au second, deux chambres et combles aménageables.
Une petite cour à l’arrière de la maison complète ce bien ainsi qu'une cave.
Possibilité de louer un garage.
à visiter sans tarder
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