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Building 5 rooms 140 sq m in Saint-Quentin

€ 175.000

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Reference number 87180135 - Updated on 17/09/2026

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE
Immeuble de rapport idéalement situé – Opportunité d'investissement !

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif.

Il se compose de :

Rez-de-chaussée : Appartement de type 3 d'environ 70 m², anciennement loué 660 €/mois.

1er étage : Appartement de type 2 d'environ 30 m², anciennement loué 450 €/mois.

2ème étage : Appartement de type 2 d'environ 30 m², anciennement loué 430 €/mois.

Les logements disposent de compteurs électriques individuels ainsi que de décompteurs d'eau, facilitant la gestion locative.

Revenus locatifs potentiels : 1 540 €/mois, soit 18 480 € de loyers annuels.

Idéal pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine avec un immeuble offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché.

Chiffres
Loyers annuels : 18 480 €
Taxe foncière : 3 767 €
Rentabilité brute : 10,56 %

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    140 sq m
  • Number of rooms
    5
  • Heating
    electric radiator
  • Date de réalisation du DPE
    2026-07-03
  • Reference number
    87180135
  • Price excluding fees
    165000
  • Percentage of fees
    6,06

About the price

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€ 175.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    6.06 % TTC
  • Price excluding fees
    € 165,000
  • Property taxes
    € 3,767

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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4.7 (260 reviews )
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13 ter boulevard Richelieu
 02100 Saint-Quentin
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Compteurs électriques individuels.
Décompteurs d'eau.

Taxe foncière 3633€ dont 564€ de TEOM.

Renta brute : 11.4%
Renta nette : 9.4%

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