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Ad details
IMMEUBLE AVEC LOCAL
Immeuble situé dans le centre ville de Saint-Quentin comprenant :
Au rez-de-chaussée un local de 130 m2.
A l'étage un appartement de 51 m2.
Bail commercial de 9 ans.
Rapport locatif 10 200€ annuel.
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area181 sq m
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Heatinggaz radiateur
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Altitude82
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Date de réalisation du DPE2025-10-29
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Reference number86403074
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Price excluding fees120000
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Percentage of fees4,13
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Owner percentage of fees4.13
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees payable by the seller and the buyer
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Owner percentage of fees4.13 % TTC
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Buyer percentage of fees4.13 % TTC
-
Price excluding fees€ 120,000
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Building | 4 rooms | 79 sq m
Idéal investisseur – Saint-Quentin centre-ville
À vendre en exclusivité, lot de 2 appartements T2 rénovés, situés dans une petite copropriété à faibles charges, en plein centre-ville de Saint-Quentin.
Les deux logements sont déjà loués, parfait pour un investissement locatif immédiat.
- Appartement 1 : Un T2 de 38 m² situé au rez-de-chaussée, loué 456 € + 50 € de charges (eau + TOM)
Locataire en place depuis le 07/12/2023
DPE: D
Appartement 2 : Un T2 de 40 m² situé au 1er étage, loué 430 € + 50 € de charges (eau + TOM)
Locataire en place depuis le 10/02/2026
DPE: C
Points forts : Rentabilité immédiate, Aucun travaux à prévoir, Petite copropriété, Faibles charges.
Emplacement recherché.
Idéal pour investisseurs recherchant un placement sûr et rentable.
Visite virtuelle et informations complémentaires sur demande.
Building | 5 rooms | 110 sq m
Saint Quentin,
Immeuble à usage de bureaux composé au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, un bureau, une cuisine ainsi qu'une pièce d'eau avec wc.
A l'étage un ensemble 3 bureaux, une cuisine ainsi qu'une pièce archive par exemple.
Cet immeuble dispose également d'un grand garage attenant de 33m2 avec porte motorisée permettant le stockage de matériaux.
Building | 3 rooms | 49 sq m
INVESTISSEMENT RENTABLE CLÉ EN MAIN
À seulement 12 km au nord de Saint-Quentin !
Concept rare et immédiatement exploitable : love room déjà en activité, vendue prête à fonctionner.
- Maison entièrement rénovée en 2023 (toiture, chauffage, isolation…)
- Activité de location courte durée déjà en place
- Produit clé en main
Composition :
cuisine équipée
coin salon
baignoire balnéo
sauna
chambre
salle d’eau ouverte
WC séparés
Pourquoi ce bien est intéressant :
Rentabilité brute supérieure à 17 % !!
✅ activité existante
✅ aucun gros travaux à prévoir
✅ concept différenciant
✅ petit ticket d’entrée investisseur
✅ possibilité exploitation immédiate
Surface : 49 m²
Informations financières et dossier complet sur demande.
⚡ Produit rare sur le secteur !!
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Buildings for sale of 116 910€ in 142 890€ in Saint-Quentin (02100)