MAISON SAINT QUENTIN
Maison semi-mitoyenne avec garage et jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée et un garage de 27 m².
Au premier étage, se trouvent une pièce de vie, une cuisine à équiper avec accès au jardin, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un dégagement et des WC.
Au troisième étage, une chambre supplémentaire.
Bien à rénover offrant un beau potentiel.
Maison idéalement située à Saint-Quentin ( actuellement louée), proche du centre-ville, parfaite un investissement locatif ou pour un premier achat.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
À l’étage, vous trouverez trois chambres offrant un espace nuit confortable.
D’une surface d’environ 76 m², cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.
Bien fonctionnel avec un fort potentiel,
Louée 630€ + (50€ Charges entretien chaudière + internet)
Idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement rentable et serein, cette maison idéalement située en centre ville de Saint Quentin offre une rentabilité immédiate avec un locataire fiable en place depuis 1991, toujours à jour de ses loyers.
Cette maison d’environ 100 m² habitables se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce de vie spacieuse et une salle de bains
Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres
Au 2ème étage : un palier, 2 chambres supplémentaires et un grenier
Une cour ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Revenus locatifs :
Loyer mensuel : 612 € hors charges
Revenus annuels : 7 344 €
Taxe foncière: 2002€
Les atouts pour investisseurs :
Locataire en place depuis plus de 30 ans (profil stable et fiable)
Rentabilité immédiate sans vacance locative
Fort potentiel de valorisation après rénovation
Volumes intéressants et emplacement favorable
Une opportunité rare pour un investissement sécurisé, avec une vision à long terme alliant revenus réguliers et perspective de plus-value.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.
Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Maisons à vendre de 5 pièces de 82 350€ à 100 650€ à Saint-Quentin (02100)