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Détails de l'annonce
Maison avec locataire en place
Idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement rentable et serein, cette maison idéalement située en centre ville de Saint Quentin offre une rentabilité immédiate avec un locataire fiable en place depuis 1991, toujours à jour de ses loyers.
Cette maison d’environ 100 m² habitables se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce de vie spacieuse et une salle de bains
Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres
Au 2ème étage : un palier, 2 chambres supplémentaires et un grenier
Une cour ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Revenus locatifs :
Loyer mensuel : 612 € hors charges
Revenus annuels : 7 344 €
Taxe foncière: 2002€
Les atouts pour investisseurs :
Locataire en place depuis plus de 30 ans (profil stable et fiable)
Rentabilité immédiate sans vacance locative
Fort potentiel de valorisation après rénovation
Volumes intéressants et emplacement favorable
Une opportunité rare pour un investissement sécurisé, avec une vision à long terme alliant revenus réguliers et perspective de plus-value.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable101 m²
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Nombre d'étages2
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz central
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2026-03-23
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Référence86896067
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires7.78 % TTC
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Prix hors honoraires90 000 €
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Taxe foncière2 002 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon pouvant être ouvert sur un séjour, une cuisine avec coin repas, un cellier, une salle d’eau et une buanderie.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un WC.
Au second, deux chambres et combles aménageables.
Une petite cour à l’arrière de la maison complète ce bien ainsi qu'une cave.
Possibilité de louer un garage.
à visiter sans tarder
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