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Détails de l'annonce
Vente Maison Saint-Quentin
Maison Mitoyenne de 118m2 située dans le quartier calme et recherché de Saint-Jean,
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon pouvant être ouvert sur un séjour, une cuisine avec coin repas, un cellier, une salle d’eau et une buanderie.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un WC.
Au second, deux chambres et combles aménageables.
Une petite cour à l’arrière de la maison complète ce bien ainsi qu'une cave.
Possibilité de louer un garage.
à visiter sans tarder
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable118 m²
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude105
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Date de réalisation du DPE2025-11-12
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Référence86437065
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires7.22 % TTC
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Prix hors honoraires90 000 €
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Taxe foncière2 366 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Cette maison d’environ 100 m² habitables se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce de vie spacieuse et une salle de bains
Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres
Au 2ème étage : un palier, 2 chambres supplémentaires et un grenier
Une cour ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Revenus locatifs :
Loyer mensuel : 612 € hors charges
Revenus annuels : 7 344 €
Taxe foncière: 2002€
Les atouts pour investisseurs :
Locataire en place depuis plus de 30 ans (profil stable et fiable)
Rentabilité immédiate sans vacance locative
Fort potentiel de valorisation après rénovation
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