Immeuble de rapport REMICOURT !
Immeuble de rapport composé de 4 logements :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- Un T1 bis meublé avec cour loué 409€ HC. Bail en cours depuis le 15/12/2023
- Un studio meublé loué 375€ HC. Bail en cours.
AU PREMIER ETAGE : un studio meublé loué 362.25€ HC. Bail en cours depuis le 01/06/2023
AU DEUXIEME ETAGE : un studio meublé loué 374€ HC. Bail en cours depuis le 26/08/2022
Loyers mensuels : 1520.29€
Loyers annuels : 18 243€
Taxe foncière 2024 : 2837€ dont 425€ de TEOM
RENTA BRUTE : 9.83%
RENTA NETTE : 8.3%
Dossier de présentation sur demande.
A VENDRE en centre-ville !
Idéalement situé, cet immeuble comporte un local commercial (actuellement disponible à la location) ainsi qu'un appartement.
Le local est situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 105m². Potentiel locatif : 800€ HC.
Un appartement duplex de 126m² situé au 1er et 2ème étage, actuellement loué 517€ + 20€ de charges (bail en cours depuis le 10/08/2022).
A vendre, en centre-ville de Saint-Quentin, immeuble de rapport composé :
- 1 appartement loué meublé depuis le 03/09/2021 à 414€/mois HC
- 1 appartement vide potentiel locatif à 510€/mois HC
- 3 chambres en collocation potentiel locatif par chambre à 280€/mois HC
Revenus mensuels : 1764€
Revenus annuels : 21168€
Possibilité également de transformer le RDC en bureau pour un loyer potentiel de 400€/mois HC, et de transformer les chambres en collocation pour un appartement T2 pour un loyer potentiel de 450€/mois HC.
Taxe foncière 2024 : 2985€
Rendement brut : 10.53%
Rendement net : 9%
DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE
Immeuble de rapport composé de 5 logements :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- 1 studio meublé de 16.84m² DPE : E, potentiel locatif : 310€/mois HC
- 1 studio meublé de 18.52m², DPE : F, actuellement loué 310€ + 50€ de charges
AU PREMIER ETAGE :
- 1 studio meublé de 20.29m² DPE D, potentiel locatif 310€/mois HC
- 1 studio meublé de 19.02m², DPE G, potentiel locatif 330€/mois HC
AU DEUXIEME ETAGE :
- 1 T1 bis meublé de 24.15m² (34.81m² au sol), DPE D, potentiel locatif 400€/mois HC
Loyers mensuels : 1620€
Loyers annuels : 19440€
Taxe foncière 2024 : 2557€
Renta brute : 11.47%
Renta nette : 10%
Dossier de présentation sur demande !!
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Immeubles à vendre de 5 pièces de 166 950€ à 204 050€ à Saint-Quentin (02100)