Immeuble immobilier à Saint-Quentin (02100)

SAINT QUENTIN QUARTIER REMICOURT ~IMMEUBLE DE RAPPORT en parfait état comprosé de 3 appartements de type F2 loués.~revenus annuels : 12 768 € ~~DPE : Vierge

Ensemble immobilier comprenant deux maisons anciennement louées 600€ chacune, soit un revenu mensuel de 1200€.

La première maison se compose d'une très grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une pièce pouvant servir de bureau. Possibilité de créer une seconde chambre en cloisonnant la pièce de vie.

La deuxième maison comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle de bains.

Jardin et garage.

Taxe foncière 2900€ dont 400€ de TOM.

Renta brut : 11.16%
Renta net : 9.22%%

Produit intéressant !!

Centre ville, proche gare

Immeuble de rapport composé de 2 appartements et une maison.

Rdc: un appartement de 50m2 et une maison de 50m2.
1er étage: appartement en duplex de 74m2.


Revenu Annuel hors charges: 18 840€
Taxe Foncière 3657€ (Dont taxe d'ordures ménagères 506€)

Rentabilité brute: 9,1%
Rentabilité nette: 7.6%

Dossier de présentation sur demande.

Proximité immédiate du centre ville

Immeuble de bureaux à vendre libre d'occupation pouvant être exploité en bureaux, pouvant être divisé en plusieurs logements ou encore transformé en une belle maison bourgeoise avec jardin..

D'une superficie habitable d'environ 290m2 répartis sur 3 niveaux, il est composé de 15 pièces principales. Cet immeuble dispose de pièces d'eau et wc à chaque étage. Les arrivées et évacuations d'eau de l'ancienne cuisine sont toujours existantes et un sous sol complet offre de nombreuses possibilités...

Grand jardin d'environ 300m2

Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage au gaz par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

Immeuble de rapport composé de 3 logements :

- 1 appartement T2 au rez-de-chaussée loué 463€ + 100€ de charges
- 1 appartement T2 au 1er étage libre (loyer potentiel : 500€ HC)
- 1 appartement T2 au 2ème étage libre (loyer potentiel : 450€ HC)

Loyers annuels : 16956€

Taxe foncière : 3046€ dont 507€ de TOM

Renta net : 8.75%
Renta brut : 10.66%

Dossier de présentation et visites virtuelles sur demande.

Immeuble de rapport situé en centre-ville !

Il se compose de 4 appartements sur le bâtiment principal et 2 appartements sur le bâtiment en fond de cour.

2 studios
2 appartements T2
2 appartements T3

Loyers mensuels : 2176€
Loyers annuels : 26112€

Rentabilité brute : 9.21%
Rentabilité nette : 7.80%

Produit rénové récemment. Location nue. Compteurs électriques individuels et décompteurs d'eau.

Immeuble composé de 3 appartements :

2 studios meublés au rez-de-chaussée
1 appartement nu T3 au 1er étage

Loyers mensuels : 1075€
Loyers annuels : 12900€

Rentabilité brut : 9.74%
Rentabilité net : 7.81%

Compteurs électriques individuels et décompteurs d'eau.

Immeuble idéalement situé comprenant :

Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 91 m2.

Au 1er étage : un appartement type 3 de 81 m2

Au 2eme étage : un appartement type 2 de 64 m2

TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR

Immeuble de rapport situé dans le centre ville de Saint-Quentin composé :

D'un local d'environ 85m2 anciennement loué 700€ + 125 € de charges DPE : VIERGE

D'un appartement de type 3 de 70 m2 loué 500€ + 20€ de charges (tom) DPE : D

D'un appartement de type 2 de 30 m2 loué 350€ + 13€ de charges (tom) DPE D

Rentabilité brut : 12%